大洋北町マンション

東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

65.7

非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価

相場

770

1,092

1,413

1,735

AI査定結果

推定相場価格

1,253万円

43.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,092万円〜1,413万円

37.5万円/㎡〜48.5万円/㎡

推定賃料

6.8万円

0.23万円/㎡

推定利回り

8.2%

最終更新日: 2026年4月4日

大洋北町マンション

1,000万円（34.3万円/㎡）/ 5階 / 29.12㎡ / 2DK

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ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/01	1,000万円	34.3万円	5階	29.12㎡	2DK	東
2026/03/04	1,200万円	41.2万円	5階	29.12㎡	2DK	東
2026/02/13	1,380万円	47.4万円	5階	29.12㎡	2DK	-
2024/11/02	2,190万円	46.4万円	4階	47.17㎡	1LDK	東
2024/06/16	2,299万円	48.7万円	4階	47.17㎡	1LDK	南西
2024/05/16	1,180万円	40.5万円	3階	29.12㎡	2DK	南
2023/12/26	2,299万円	48.7万円	5階	47.17㎡	1LDK	-
2023/09/24	2,399万円	50.9万円	4階	47.17㎡	1LDK	南東
2023/08/25	2,399万円	50.9万円	5階	47.17㎡	1LDK	-
2023/06/11	2,499万円	53.0万円	4階	47.17㎡	1LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は37.59万円です。
閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/01	大洋北町マンション練馬区北町二丁目	東武練馬駅4分	1,000万円	34.3万円	29.12㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1975年	24戸	RC
2026/02/12	大泉スカイマンション練馬区南大泉五丁目	保谷駅9分	998万円	32.9万円	30.38㎡	1LDK	1階 / 2階建	南	1976年	14戸	鉄骨造
2026/03/05	大泉陵雲閣マンション練馬区東大泉六丁目	大泉学園駅2分	1,480万円	41.1万円	36㎡	1R	5階 / 5階建	南東	1974年	64戸	RC
2025/01/12	関町ファミリーマンション練馬区関町北二丁目	武蔵関駅3分	1,490万円	42.6万円	35.01㎡	1R	1階 / 9階建	南	1973年	37戸	SRC
2024/06/14	武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目	武蔵関駅9分	1,280万円	36.5万円	35.1㎡	2DK	2階 / 3階建	東	1977年	19戸	鉄骨造
2025/06/21	岩倉マンション練馬区関町北一丁目	武蔵関駅4分	930万円	35.1万円	26.51㎡	1R	2階 / 4階建	南	1971年	11戸	RC
2024/10/13	グリーンマンション練馬区関町東一丁目	武蔵関駅5分	1,230万円	35.7万円	34.43㎡	1LDK	3階 / 5階建	南	1978年	11戸	RC
2024/09/24	第2岩倉マンション練馬区関町東一丁目	上石神井駅8分	1,399万円	38.4万円	36.4㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1974年	5戸	RC
2023/06/03	石神井マンション練馬区石神井町三丁目	石神井公園駅3分	1,280万円	37.6万円	34.02㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1971年	20戸	RC
2025/08/19	リヴ・イン共進石神井台練馬区高野台二丁目	練馬高野台駅13分	980万円	36.2万円	27.08㎡	1LDK	1階 / 3階建	東	1978年	15戸	鉄骨造
2026/03/24	サンハイツビュー赤塚練馬区田柄二丁目	地下鉄赤塚駅1分	1,200万円	40.4万円	29.67㎡	1K	3階 / 7階建	南西	1974年	22戸	RC
2025/02/02	西武ルミエール春日台練馬区春日町六丁目	練馬春日町駅1分	1,150万円	38.7万円	29.74㎡	1R	4階 / 4階建	南	1980年	15戸	RC
2024/07/17	富士見台ファミリーコーポ練馬区貫井三丁目	富士見台駅3分	1,380万円	42.6万円	32.4㎡	2K	2階 / 3階建	南	1977年	31戸	RC
2025/10/05	アイビス富士見台練馬区貫井二丁目	富士見台駅5分	1,499万円	42.0万円	35.73㎡	2DK	4階 / 4階建	南東	1972年	20戸	RC
2025/09/21	大洋中村橋マンション練馬区中村北四丁目	中村橋駅5分	1,230万円	40.0万円	30.78㎡	1LDK	3階 / 3階建	南	1976年	28戸	RC
2025/08/28	大洋中村北マンション練馬区中村北四丁目	中村橋駅5分	1,280万円	37.6万円	34.03㎡	2K	1階 / 3階建	南	1976年	28戸	RC
2026/03/11	コーポ豊島園練馬区早宮一丁目	氷川台駅12分	980万円	34.8万円	28.18㎡	1DK	1階 / 4階建	南	1974年	35戸	RC
2024/12/04	メゾン万里中村練馬区中村二丁目	中村橋駅10分	1,198万円	39.7万円	30.2㎡	1LDK	1階 / 3階建	北	1980年	10戸	RC
2024/08/24	鷺宮兼六ハイム練馬区中村南二丁目	都立家政駅10分	1,060万円	31.3万円	33.84㎡	2DK	2階 / 3階建	南	1977年	21戸	RC
2023/11/26	豊玉ベルナ練馬区豊玉北六丁目	練馬駅8分	1,000万円	36.5万円	27.42㎡	1K	2階 / 4階建	-	1976年	9戸	鉄骨造
2024/03/26	ファミリーテラス桜台練馬区桜台三丁目	氷川台駅4分	1,150万円	32.2万円	35.7㎡	2LDK	1階 / 2階建	南	1974年	6戸	RC
2024/07/14	練馬芙蓉ハイツ練馬区豊玉中四丁目	練馬駅9分	1,350万円	42.5万円	31.75㎡	1LDK	2階 / 3階建	西	1975年	22戸	RC
2023/08/25	豊玉東豊エステート練馬区豊玉北四丁目	練馬駅5分	1,330万円	41.7万円	31.89㎡	1DK	5階 / 11階建	北東	1972年	51戸	SRC
2025/12/03	ハイライフ桜台練馬区豊玉上二丁目	桜台駅5分	1,200万円	41.0万円	29.27㎡	1DK	8階 / 9階建	北東	1975年	28戸	SRC
2023/09/15	豊玉サンハイツ練馬区豊玉北四丁目	練馬駅7分	880万円	33.4万円	26.35㎡	2K	4階 / 4階建	南	1971年	16戸	RC
2025/09/30	パールコープ練馬区豊玉北四丁目	練馬駅8分	990万円	32.5万円	30.49㎡	2K	5階 / 5階建	南	1977年	10戸	RC
2024/06/11	豊玉大坂グリーンコーポ練馬区豊玉北四丁目	練馬駅7分	900万円	33.4万円	26.97㎡	1DK	2階 / 3階建	南	1974年	18戸	RC
2025/10/06	桜台マイコーポ練馬区豊玉北四丁目	桜台駅6分	990万円	32.4万円	30.6㎡	2K	5階 / 5階建	東	1971年	34戸	RC
2024/06/01	第3桜台マイコーポ練馬区豊玉北三丁目	桜台駅5分	1,380万円	39.4万円	35㎡	1DK	2階 / 6階建	南東	1973年	23戸	RC
2026/03/13	カーサ豊玉練馬区豊玉中二丁目	練馬駅10分	950万円	41.1万円	23.1㎡	1K	5階 / 10階建	南	1973年	51戸	SRC
2026/03/07	アパートメントハウスSKY 練馬区桜台一丁目	新桜台駅2分	1,000万円	40.3万円	24.82㎡	2K	2階 / 4階建	南	1970年	15戸	RC
2024/06/03	栄町ビル練馬区栄町	江古田駅3分	1,000万円	35.9万円	27.88㎡	1K	3階 / 4階建	東	1976年	10戸	RC
2024/01/20	沼袋パールハイツ練馬区豊玉南二丁目	野方駅16分	1,040万円	33.8万円	30.78㎡	2DK	3階 / 3階建	西	1978年	18戸	RC
2025/11/13	江古田サニーコーポ練馬区栄町	江古田駅4分	850万円	35.8万円	23.76㎡	1K	4階 / 4階建	南東	1978年	16戸	RC
2025/12/28	三田江古田第2コーポ練馬区栄町	江古田駅3分	1,100万円	38.1万円	28.85㎡	2K	3階 / 6階建	南	1970年	36戸	RC
2024/08/09	練馬区豊玉上1丁目練馬区豊玉上一丁目	新江古田駅6分	890万円	40.2万円	22.14㎡	1DK	1階 / 6階建	南西	1972年	20戸	RC
2026/03/05	三田豊玉第2コーポ練馬区豊玉上一丁目	江古田駅6分	920万円	41.6万円	22.14㎡	1DK	1階 / 6階建	南西	1972年	18戸	RC
2025/12/11	江古田第3ローヤルコーポ練馬区豊玉北一丁目	新江古田駅4分	1,350万円	39.1万円	34.57㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1977年	49戸	RC
2023/06/19	ヴィラ江古田練馬区豊玉上一丁目	江古田駅3分	1,180万円	37.6万円	31.41㎡	1DK	3階 / 7階建	北東	1972年	26戸	RC
2025/12/10	大洋江古田マンション練馬区旭丘一丁目	江古田駅4分	980万円	34.9万円	28.1㎡	2K	2階 / 5階建	南西	1973年	43戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、練馬区では14.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は練馬区の平均と比較して31.8%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

86.4万円/㎡

前年比+3.9%

練馬区

50.3万円/㎡

前年比+14.1%

マンション概要

マンション名	大洋北町マンション
所在地	東京都練馬区北町二丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩4分
築年月	1975年
階数	5階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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