1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
大洋北町マンション
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 47.17㎡の場合
相場
2,501万円
53.0万円/㎡
880
1,960
3,041
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,501万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜3,041万円
41.6万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
大洋北町マンション
2,190万円（46.4万円/㎡）/ 4階 / 47.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 46.4万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,299万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,180万円 | 40.5万円 | 3階 | 29.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 48.7万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 50.9万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 50.9万円 | 5階 | 47.17㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,190万円 | 46.4万円 | 47.17㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | パーソナルハイツ大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 1,800万円 | 43.9万円 | 40.98㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/30 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/29 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第二岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,880万円 | 53.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/30 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | 高野台コーポ 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅13分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/11 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングリーン赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,380万円 | 35.6万円 | 38.81㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション下赤塚 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅7分 | 2,898万円 | 50.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 2,899万円 | 57.0万円 | 50.82㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/30 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,980万円 | 49.0万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では3.1%下落しています。